Exclusivité
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2 pièces Idéal 1er achat
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
MALAKOFF / L13 Etienne Dolet / Rue Guy Moquet
IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose ce 2 pièces en très bon état au 3ème étage d’un immeuble des années 30 bien entretenu.
Cet appartement se compose d’une entrée qui distribue toutes les pièces; cuisine séparée, équipée et aménagée, WC séparés, séjour, chambre, salle d’eau.
Double exposition NO / SE au calme, ce 2 pièces est proche des transports, des commerces et représente un investissement idéal pour un 1er Achat grâce à ses faibles charges et son charme de l’ancien (parquet, volumes, cheminée).
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose ce 2 pièces en très bon état au 3ème étage d’un immeuble des années 30 bien entretenu.
Cet appartement se compose d’une entrée qui distribue toutes les pièces; cuisine séparée, équipée et aménagée, WC séparés, séjour, chambre, salle d’eau.
Double exposition NO / SE au calme, ce 2 pièces est proche des transports, des commerces et représente un investissement idéal pour un 1er Achat grâce à ses faibles charges et son charme de l’ancien (parquet, volumes, cheminée).
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Les points forts du bien
- Excellente distribution
- Double exposition
- Très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol37 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMalakoff 92240
- RéférenceVA2139
Détail des pièces
- entrée4,35 m²
- chambre12,80 m²
- salle d’eau1,85 m²
- salon12,08 m²
- WC0,85 m²
- cuisine4,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2020 000 045 637 • RCP VD 7.000.001/000101/22030
Carte T CPI 7501 2020 000 045 637 • RCP VD 7.000.001/000101/22030
